ワコーレ綱島2

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,000万円
55.2万円/㎡
相場
983万円
54.2万円/㎡
511
826
1,140
1,454
AI査定結果
推定相場価格
983万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜1,140万円
45.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ綱島2
1,000万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 18.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,000万円55.2万円1階 18.12㎡ 1K東
2025/09/271,190万円65.7万円5階 18.12㎡ 1K東
2025/09/161,193万円65.8万円5階 18.12㎡ 1K-
2025/06/251,200万円66.2万円5階 18.12㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は50.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ワコーレ綱島2
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅8分 1,000万円55.2万円18.12㎡1K1階 / 5階建 東1992年50戸RC
2025/05/12綱島ダイヤモンドパレス
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅1分 700万円43.3万円16.18㎡1K3階 / 6階建 南1989年59戸RC
2023/11/21MAC高田町コート
横浜市港北区高田東一丁目
グリーンライン高田駅7分 850万円43.4万円19.6㎡1R4階 / 6階建 北西1989年46戸RC
2025/10/12ヴィル・フロレアル
横浜市港北区日吉本町一丁目
日吉駅4分 1,000万円56.7万円17.64㎡1K3階 / 5階建 -1988年29戸RC
2025/11/13プリオール綱島壱番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅5分 1,100万円64.3万円17.11㎡1R2階 / 7階建 南西1994年24戸RC
2025/11/04アーバンヒルズマンション日吉
横浜市港北区箕輪町三丁目
綱島駅14分 940万円56.2万円16.74㎡1K3階 / 4階建 南1992年73戸RC
2024/03/14サングレイスプラザ綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,300万円67.8万円19.17㎡1K5階 / 7階建 北西1995年17戸RC
2024/01/17プリオール綱島弐番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,380万円67.1万円20.58㎡1R6階 / 7階建 南1995年30戸RC
2023/08/25ビッグヴァン日吉ホームズ
横浜市港北区日吉四丁目
日吉駅12分 980万円43.3万円22.61㎡1R1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2024/01/07トップ大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 630万円41.5万円15.17㎡1R2階 / 5階建 南西1987年44戸RC
2025/11/08スカイコート綱島第3
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅10分 750万円46.4万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1991年34戸RC
2023/10/24ワコーレ綱島1
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅9分 990万円53.4万円18.54㎡1R3階 / 5階建 -1991年50戸RC
2024/11/05ユースピア綱島
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅9分 880万円42.6万円20.67㎡1K4階 / 4階建 北東1988年32戸RC
2025/10/17ベルトピア日吉II
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅17分 700万円42.6万円16.42㎡1R2階 / 5階建 南1990年70戸RC
2025/10/14藤和シティコープ大倉山駅前
横浜市港北区大倉山二丁目
大倉山駅1分 880万円49.3万円17.85㎡1K5階 / 6階建 -1993年57戸RC
2025/04/30ライオンズマンション大倉山第11
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅9分 798万円46.4万円17.18㎡1K4階 / 5階建 南東1991年46戸RC
2025/11/26ユースピア大倉山
横浜市港北区樽町一丁目
大倉山駅7分 850万円56.2万円15.12㎡1R3階 / 5階建 北西1987年83戸RC
2025/08/02ダイホープラザ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 1,300万円64.0万円20.3㎡1R8階 / 11階建 南東1997年61戸SRC
2025/02/16スカイコート綱島
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 600万円43.2万円13.9㎡1R1階 / 5階建 西1988年27戸RC
2025/11/26メインステージ大倉山
横浜市港北区樽町四丁目
綱島駅15分 785万円43.1万円18.2㎡1K4階 / 4階建 -1991年48戸RC
2025/02/21ユースフル大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅3分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1987年28戸RC
2025/11/16ラ・レジダンス・ド・ポローニア
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅10分 750万円46.3万円16.2㎡1R5階 / 5階建 南西1988年56戸RC
2025/05/13コンドミニアムメイ大倉山
横浜市港北区師岡町
大倉山駅9分 840万円44.3万円18.96㎡1R2階 / 3階建 北西1988年75戸RC
2023/08/25菊名センチュリー
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 880万円52.9万円16.65㎡1K2階 / 6階建 南東1989年34戸RC
2025/10/08菊名センチュリー21
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅3分 880万円52.9万円16.65㎡1R2階 / 6階建 南東1989年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して27.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
43.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ワコーレ綱島2
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩8分
築年月1992年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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